企业处置采用成本模式计量的投资性房地产属于一项日常经营活动其

以公允价值计量的投资性房地产的公允价值变动损益的疑问
　　自用房地产转为投资性房地产的特殊处理：在将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，如果转换时的公允价值大于账面价值。公司虚增利润。投资性房地产处置时的会计处理：在处置投资性房地产时，需要将之前计入资本公积的部分转入当期损益，冲减其他业务成本。。

如何理解存货与投资性房地产
　　或者两者兼有而持有的房地产。这包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，以及已出租的建筑物。投资性房地产在会计处理上与存货有所不同，它可以采用成本模式或公允价值模式进行后续计量。总的来说，存货更多地与企业的主营业务直接相关，而投资性房地产。

下列各项中关于出售投资性房地产的表述正确的是。
　　D解析：出售投资性房地产属于企业日常经营活动，选项A错误；出售投资性房地产取得的收入一般情况下计入其他业务收入，如果企业以此为主营业务则需计入主营业务收入，选项B错误；公允价值模式后续计量的投资性房地产出售时将原计入公允价值变动损益的金额结转至其他业务成本，选。

房地产开发企业销售房地产、收到租金等主营业务收入如何结转主营
　　准备出售的房地产的实际成本。“主营业务成本”科目则是用来核算企业因销售商品、提供劳务等日常活动而发生的实际成本。出租房地产时结转成本：当房地产开发公司将房地产用于出租，并收到租金收入时，首先需要将房地产从“开发产品”科目转移到“投资性房地产”科目。这。

无形资产在处置时差额计入营业外收支那么投资性房地产中的土地
　　1》概念搞混了你，投资性房地产算是企业的日常经营活动范畴，处置时候不是直接确认差额，而应该分部确认，《举例》成本法简单举例：处置投资性房地产土地使用权，收到银行存款借：银行存款贷：其他业务收入把投资性房地产账面价值转到其他业务成本借：其他业务成本投资性房地产减。

投资性房地产计提折旧或摊销时应计入的损益账户是什么
　　其他业务成本投资性房地产计提折旧或摊销时，应计入的损益账户是其他业务成本。投资性房地产计提折旧或摊销时，应计入的损益账户是其他业务成本。这是因为在会计处理上，投资性房地产的折旧或摊销被视为企业在日常活动中的一种经常性支出，因此应该计入“其他业务成本”科目。

3下列属于会计计量属性的有。A历史成本B现值C重置成本
　　或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计算。2、重置成本资产按照现在购买相同或者相似的资产所需支。在投资性房地产和生物资产等具体准则中规定，只有存在活跃市场、公允价值能够取得并可靠计量的情况下，才能采用公允价值计量。参考资料。

关于投资性房地产有没有借其他业务成本贷公允价值变动损益
　　准则这样规定的目的主要有两点：一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益；二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产。

下列关于成本计量模式下企业处置投资性房地产会计处理的说法中
　　B正确成本发下处置投资性房地产分录借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本投资性房地产累计折旧、摊销减值准备贷：投资性房地产

下列关于投资性房地产的说法中不正确的有。A企业有多处投资性房
　　正确答案：AC同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量；投资性房地产的处置属于日常行为，处置收入记入“其他业务收人”科目，对应的成本记入“其他业务成本”科目，所以会影响当期营业利润。